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▲「集美學」外觀圖。(圖/創意家行銷提供)
樓層規劃:地上13樓、地下5樓
▲新北市三重區集美國小。(圖/記者葉佳華攝)
▲主臥室格局方正,大面窗設計使採光明亮。(圖/記者葉佳華攝)
另外,該案擁有集美國小明星學區,客戶詢問度高,專案經理沈慧萍表示,主要仍以三重的區域客為主力,占比約6成,多吸引傳產自營商,另外,也有來自台北市中正、中山、萬華區客戶,占比約4成。
記者葉佳華/新北市報導
建材部分,大樓外觀石材搭配不鏽鋼製的欄杆,可避免生鏽;室內選用拋光石英磚,廚具則有林內牌的瓦斯爐、烘車貸利率最低/自辦貸款/有信用瑕疵貸款碗機以及抽油煙機,衛浴則是TOTO電腦馬桶及面盆。另外,休閒設施包含頂樓的空中花園、地下一樓規劃會議室、KTV、棋藝室以及健身房,公設比為33%。
▲飯廳規劃可容納6人座位。(圖/記者葉佳華攝)
信貸條件/信用不良如何借錢/信用不良如何借貸▲新北市三重國民運動中心。(圖/記者葉佳華攝)
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缺點
東森房屋三重成功加盟店店長王繼光表示,該案使用的建材良好、擁有挑高3米6空間寬敞的優勢,最主要的是,地理位置佳,頗具有產品競爭力,不過,由於開價略高於市場行情,他認為,一般在地客恐怕難以接受。
「集美學」基本資料
總基地面積/總戶數:台中支票貼現/欠卡債協商/支票借貸230坪/50戶(含店面2戶)
◆專家意見◆
※近集美國小
▼房貸利率一覽表(圖/記者葉佳華製,點圖可放大)
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優點
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▲集美傳統市場。(圖/記者葉佳華攝)
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新北市三重區距離台北市區僅一橋之隔,交通便利,且該案基地步行菜寮站約6分鐘,此外,基地位置對面為新北市三重高中、斜對面為玫瑰公園(面積達0.9公頃),也鄰近三重運動中心以及集美傳統市場。
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付款方式:自備20%、房貸80%
▲「集美學」生活機能圖。(圖/創意家行銷提供,點圖可放大)
基地位置: 新北市三重區集美街
※位置近捷運站
※生活機能方便
▲實體屋客青年創業貸款銀行/房貸比較/房貸 增貸 買車廳空間寬敞、格局方正。(圖/記者葉佳華攝)
小額借款利率比較/聯邦銀行車貸/辦信貸條件※開價略高於行情
車位售價:190?240萬元
該案由僑信建設投資興建,總基地面積230坪,總戶數為50戶(含2戶店面),單層4戶,共用2部電梯,建築為地上13樓、地下5樓的獨棟大樓,住宅樓高皆挑高3米6,專案經理沈慧萍表示,「一般住家可能只有3米2的高度,你進去的話感覺空間會比較壓迫,像我們3米6的高度,客廳掛水晶燈也OK。」
▲廚具採用林內牌的瓦斯爐、烘碗機以及抽油煙機。(圖/記者葉佳華攝)
▲東森房屋三重成功加盟店店長王繼光。(圖/記者葉佳華攝)
樓高:一樓大廳挑高6米、住家3米6
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投資興建:僑信建設
坪數/格局:28、30、56坪/2?4房
公設比:33%
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開價:59?62萬元
三重集美商圈距離台北市西區僅一橋之隔,擁有捷運菜寮站及三重站雙捷交通優勢。僑信建設於集美街推出新成屋案「集美學」,規劃28、30、56坪、2?4房,單層挑高3.6米,59?62萬元。
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